Département Orne (61)

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Simulateur de prêt immobilier

Calculez vos mensualités et le coût total de votre crédit

Montant emprunté 200 000 €

10 000 € 1 000 000 €

Durée du crédit 240 mois (20 ans)

5 ans 30 ans

Taux d'intérêt annuel 3,50 %

0,5 % 6 %

Assurance emprunteur (optionnel) 0,30 %

0 % 1 %

Mensualité

1 160 €

Coût total du crédit

78 400 €

TAEG

3,85 %

Capital emprunté 200 000 €

Intérêts totaux 72 000 €

Assurance totale 6 400 €

Montant total dû 278 400 €

Information importante : Ce simulateur fournit une estimation indicative. Les conditions réelles (taux, mensualités, assurance) dépendent de votre profil et des banques. Consultez un courtier ou votre banque pour une simulation personnalisée.

Guide : bien utiliser le simulateur de crédit immobilier

Calculateur de frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition de votre bien immobilier

Prix du bien 250 000 €

50 000 € 2 000 000 €

Type de bien

Ancien Neuf

Frais de notaire estimés

17 500 €

(7,00% du prix)

Droits de mutation (taxes) 15 000 €

Émoluments du notaire 2 000 €

Débours et formalités 500 €

Prix du bien

250 000 €

Budget total

267 500 €

Bon à savoir

Les frais de notaire sont environ 7-8% dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ces frais couvrent les taxes de l'État, la rémunération du notaire et les formalités administratives.

Information importante : Estimation indicative des frais de notaire. Les frais réels peuvent varier selon la nature du bien et votre situation. Seul un notaire peut établir un décompte définitif.

Guide : comment sont calculés les frais de notaire ?

Calculateur de rentabilité locative

Analysez la performance de votre investissement locatif

Acquisition

Prix d'achat 200 000 €

Frais d'acquisition 14 000 € Frais de notaire, agence, etc.

Travaux (optionnel) 0 €

Location

Loyer mensuel 900 €

Charges annuelles

Taxe foncière 1 200 €

Charges de copropriété 600 €

Assurance PNO 300 €

Gestion locative (% du loyer) 0 %

Information importante : Calcul théorique de rentabilité basé sur des hypothèses. Ne prend pas en compte tous les risques et frais réels. Consultez un conseiller en gestion de patrimoine avant tout investissement.

Rendement brut

5,40 %

Rendement net

4,20 %

Revenus annuels

Loyers perçus 10 800 €

Charges annuelles

Taxe foncière 1 200 €

Charges copropriété 600 €

Assurance 300 €

Gestion locative 0 €

Total charges 2 100 €

Bilan

            Cash-flow annuel
            8 700 €
          

Investissement total 214 000 €

Interprétation

Un rendement net supérieur à 4% est généralement considéré comme bon pour un investissement locatif.

Guide : calculer la rentabilité d'un investissement locatif

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Critère	Ville 1	Ville 2	Ville 3	Ville 4
Score global	--	--	--	--
Informations générales
Population	--	--	--	--
Prix moyen au m²	--	--	--	--
Sécurité	--	--	--	--
Services & commerces
Total services	--	--	--	--
Alimentation	--	--	--	--
Commerce	--	--	--	--
Santé	--	--	--	--
Éducation	--	--	--	--
Transport	--	--	--	--
Services publics	--	--	--	--
Loisirs	--	--	--	--

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes

Comparaison des scores globaux

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Information importante : Les données affichées sont fournies à titre indicatif et peuvent être incomplètes ou obsolètes. Vérifiez toujours les informations auprès des sources officielles.

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